Maison - 122 m² - 4 pièces à Royan

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348 000 €

122 m²

4 pièces

3 chambres

Description :

Située en centre-ville de Royan, cette maison non mitoyenne, implantée sur un terrain de 559 m², est agencée sur 2 niveaux. Le rez-de-chaussée surélevé comprend la partie habitable de la maison, d'une surface de 122 m², avec un séjour, un salon, une cuisine, une arrière cuisine, 3 chambres, une salle d'eau, un wc. Cette partie en bon état est agrémentée d'une loggia et d'une terrasse donnant accès sur le jardin. La partie inférieure de la maison, en rez-de-jardin, regroupe un logement complémentaire à rénover, une chaufferie et un atelier. Vous y trouverez également 2 garages et un cave. Cette maison est située à 600 m des commerces du centre-ville et du marché central, et à 300 m d'un supermarché. Les plages du Pigeonnier et de la Grande Conche sont situées à 1,4 km. (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

4 pièces
122 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 122 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 13 m², 1er étage
Chambre 2 : Surface de 12 m², 1er étage
Chambre 3 : Surface de 12 m², 1er étage
Cuisine de 11 m² américaine, équipée

Informations complémentaires
Américaine, équipée, 1er étage, porte accés sous-sol
1 Salle d'eau de 4 m²

Informations complémentaires
1er étage, douche + bidet
2 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 2 m², 1er étage
Toilette 2 : Surface de 2 m², 1er étage, annexe ch1
Salon de 10 m²

Informations complémentaires
1er étage, exposition sud-est
Séjour de 23 m²

Informations complémentaires
Surface de 23 m², 1er étage, exposition sud-est, terrasse
Buanderie

Informations complémentaires
Rdc, s 18,67/hsp 2,40
Cave de 21 m²

Informations complémentaires
Rdc, s 21,2/hsp1,82
Atelier

Informations complémentaires
Rdc, s 23,08/hsp 1,86 point d'eau

L'extérieur :

Jardin de 559 m²
Terrasse de 19 m²

Informations complémentaires
1er étage, exposition sud-est, 19,2
Balcon
Loggia de 7 m²

Informations complémentaires
1er étage, exposition nord-ouest, fermée rue
Véranda de 7 m²
1 Chaufferie

Informations complémentaires
Rdc, s 5,21/hps 2,40
1 Dépendance de 29 m²
4 Parkings
2 Garages

Informations complémentaires
Garage 1 : Rdc, s 16,38 (2,86x5,71)/hsp 1,98 ouvert sur atelier
Garage 2 : Rdc, s 16,6 (2,9x5,7)/hsp 1,98