Maison - 81 m² - 3 pièces à Royan

Iad France - Céline GALLIER (06 61 68 99 50) vous propose : ROYAN CENTRE - VIAGER OCCUPÉ Très belle opportunité pour cette charmante maison de plain-pied située à 700 m du marché central, 400 m des commerces et proche des plages ! Découvrez cette jolie maison de 81 m² environ du début du XXe qui vous offre une entrée avec un couloir desservant 2 chambres avec cheminée, un grand séjour avec une cheminée fonctionnelle, une cuisine séparée, une véranda, une salle d'eau et des wc indépendants. Un garage et une cave complètent ce bien. Le tout sur une parcelle de 300 m² environ avec terrasse. En partant d'une valeur vénale de 325 000 €, vous achetez ce bien en viager occupé sur une tête (homme 72 ans) sur la base de 201 561 €. Bouquet 72 750 € HAI Rente mensuelle 912 € (revalorisée de 20 % en cas de libération anticipée) CONTACTEZ-MOI POUR UNE VISITE Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline GALLIER EI (ID 61570), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 419273099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.