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Maison - 198 m² - 8 pièces à Roullet-Saint-Estèphe

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140 000 €
198 m²
8 pièces
5 chambres

Description :

Belle opportunité pour les amateurs de maison ancienne avec cachet en centre-bourg !
Maison à rénover située en plein centre de Roullet Saint Estèphe, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités.
Surface habitable d'environ 198 m2, actuellement composée de 5 chambres, beaux volumes, charme de l'ancien, cheminée, murs en pierre.
Emplacement recherché centre-ville, avec un jardin de 680 m2, dépendances attenantes et non attenante (stockage, atelier, projet locatif)
Chauffage PAC air/eau installé en 2021.
Gros travaux à prévoir Fort potentiel Idéal résidence principale, projet familial, investissement locatif ou rénovation patrimoniale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 8 pièces
  • 198 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 198 m²
  • 5 Chambres
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 37 m²

L'extérieur :

  • Jardin
  • 2 Parkings
    Informations complémentaires
    Extérieur

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    1948
  • État :
    Travaux à prévoir, Intérieur : À rénover
  • Exposition :
    Est, Ouest

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 928 €
Synthèse
Maison à Roullet-Saint-Estèphe
140 000 €
Surface : 198 m²
Prix au m² : 707 €
Transaction :
Achat
Référence :
19_1208
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 09:16
Contacter l'annonceur
Maison - 198 m² - 8 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ANOV'IMMO
Perrine Guiard
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
283
kWh/m²/an
11
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
11
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 12 février 2026
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