Maison traditionnelle - 120 m² - 5 pièces à Roujan

34320 - ROUJAN - QUARTIER CALME - VILLA 4 FACES de PLAIN PIED - 120m² + 11m² VERANDA ISOLÉE - 4 CHAMBRES - CLIMATISATION - PISCINE ENTERRÉE - PRESTATIONS de QUALITÉ

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Aurélie Pellion vous proposent cette maison fonctionnelle, de plain pied en 4 faces.

Construite en 2003, entièrement climatisée gainable, elle se compose de 5 pièces dont 4 chambres avec placard, un espace de vie lumineux et fonctionnel avec poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 1 salle de bains avec baignoire et douche, WC séparé.
Pour davantage de fonctionnalité et praticité, une belle buanderie / cuisine d'été confirme la vie agréable de cette maison au quotidien.
Bâtie sur un terrain de 579m², cette villa est très bien entretenue et offre un excellent état général.
AUCUN TRAVAUX à prévoir.

Dès les beaux jours, cette maison se vit aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur, avec sa véranda de 11m² isolée prolongée avec la terrasse entourée de ses fruitiers où vous profitez des citrons, griottes, prunes, kumquats...
Rafraichissez-vous dans la piscine enterrée et profitez de moments de détente. Prolongez ces instants avec le dôme en aluminium rétractable !
Pour protéger votre véhicule, le carport sera idéal en toute saison. Deux cabanons de 6m² environ et un WC complètent l'extérieur.

Dotée de panneaux solaires, l'exposition sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, dans un environnement calme et paisible.

Taxe foncière 1200 €

Prestations valorisantes :
- DPE B ---> Fenêtres PVC double vitrage et volets roulants électriques + isolation performante
- 4 FACES
- Climatisation réversible gainable
- Véranda isolée de 11m²
- Proximité des commodités

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Aurélie PELLION
06.38.42.37.99
apellion@efficity.com

INTERAGENCE APPRÉCIÉE
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