Maison ancienne - 86 m² - 4 pièces à Rougemont

Maison de village à l'architecture atypique : 86 m2 habitables
Venez découvrir cette maison de village atypique qui séduira les amateurs de caractère et d'authenticité . Agencée sur 2 niveaux dont un niveau est à restaurer, cette maison se distingue par ses éléments architecturaux singuliers et ses nombreuses possibilités d'aménagement .
Située à ROUGEMONT dans le département de la Côte d'Or à seulement 10 minutes de la gare TGV de Montbard , cette maison conviendra parfaitement à une famille en quête d'authenticité ou a un investisseur désireux de développer un projet immobilier : Possibilité de construction d'un gîte sur un terrain attenant à la maison, mais dont la localisation 'en étage' saura préserver l'intimité de chacun.
Plusieurs dépendances accompagnent ce bien, dont un garage fermé, offrant un potentiel d'aménagement .
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison pleine de caractère, ou histoire et potentiel se conjuguent harmonieusement.
Pour plus d'informations ou l'organisation d'une visite n'hésitez pas à me contacter.

Honoraires inclus de 9.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 56 400 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Jean-Louis BARBOTTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 880561238 AUXERRE