Appartement - 44 m² - 2 pièces à Rouffiac-Tolosan

ROUFFIAC-TOLOSAN
Au sein d'une petite copropriété de quatre lots d' habitation, découvrez ce charmant T2 d'environ 44m² comprenant une agréable pièce à vivre lumineuse donnant sur une terrasse de 35m² sans vis à vis, d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau ainsi que des WC. Une seconde terrasse privative est accessible depuis le séjour.
Une grande cave de 22m² ainsi qu'un parking extérieur privatif complètent l'ensemble.
Les plus: carrelage au sol de qualité, climatisation réversible, menuiseries en PVC double vitrage, VMC. À visiter sans tarder.
Un T2 en rez-de-jardin est également à vendre.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 725 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 510.00 et 770.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/benacimmobilier/267/0M5xd/benac_immo_tarifs_2023_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr