Appartement - 44 m² - 2 pièces à Toulouse

Iad France - Bérangère Sedran (07 81 81 79 50) vous propose : Quartier Marengo-Médiathèque-Idéal investissement en LMNP-Au pied du métro ligne A-C et des bus-Appartement T2 de 43.58 m² environ avec place de parking en sous-sol. La terrasse donne sur la cours intérieure. Résidence sécurisée. L'entrée dessert la cuisine séparée ( équipée d'une plaque induction, d'un four, d'un réfrigérateur et d'un congélateur), les WC, le séjour de 17 m² environ. Le coin nuit de compose d'un chambre de 9.89 m² environ avec accès direct au dressing de 2.32 m² environ et à la salle de bain de 3.47 m² environ. Appartement entièrement repeint. Double vitrage et stores roulants. Chauffage électrique : convecteurs neufs à inertie céramique. + LES PLUS + - proche hyper centre -métro lignes A et C - aucun travaux à prévoir - entièrement refait - convecteurs à inertie neufs - DPE C Chers confrères, n'hésitez pas à me contacter si vous avez des acquéreurs, vente en partage possible. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 70 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 92 € par mois (soit 1104 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérangère Sedran EI (ID 54493), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 893394544, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.