Maison - 136 m² - 6 pièces à Rouffach

Stéphane Plaza Immobilier Colmar-Sud vous propose cette maison individuelle de 136 m² habitables, composée de 6 pièces dont 4 chambres, sur un terrain de 11,60 ares avec dépendances. Au rez-de-chaussée, une entrée mène directement vers un double salon séjour lumineux. La cuisine équipée et aménagée bénéficie d'un accès sur une double véranda donnant sur le jardin. Une chambre ainsi qu'un toilette séparé se trouvent également à ce niveau. A l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau avec toilette ainsi qu'un hall avec balcon. Des combles non aménageables sont également accessibles. Un garage, une cave et une grange viennent compléter le bien. La grange d'environ 80m2 sur deux niveaux offre un fort potentiel d'aménagement selon vos projets. Le chauffage est au fuel, les fenêtres sont mixtes PVC double vitrage ou bois simple vitrage selon les pièces, et deux conduits de cheminée existent dont un équipé d'un poêle en faïence. Des travaux de rafraîchissement et une rénovation énergétique sont à prévoir, mais le grand terrain ainsi que les dépendances offrent de belles perspectives pour valoriser l'ensemble. Une opportunité rare à visiter rapidement avec votre agence Stéphane Plaza Immobilier Colmar-Sud. (4.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Matteo MAGALHAES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 924 193 844 - COLMAR.