Fonds de commerce - Local commercial - 100 m² à Rouen

FAVORI IMMO CONCEPT vous propose en EXCLUSIVITE ce local commercial d'environ 100m2 !
Idéalement situé sur la rive la rive gauche de Rouen, dans une rue très commerçante (boulangeries, banques, primeur, boucher, carrefour, pharmacie, pizzeria, caviste, coiffeurs, kinés ...)
Venez découvrir ce local commercial entièrement refait à NEUF !
Il vous propose un accueil avec 6 places assises au RDC + sanitaires et lave-mains + une salle de réception de 28 places assises à l'étage + une pièce dédiée au stockage ou possibilté d'agrandissement de la salle de réception + un appartement F3 au 2ème étage
Vous aurez en votre possession tout le matériel nécessaire pour commencer votre activité sereinement. Vitrine réfrigérée 2 portes, saladette, broche à Kebab, friteuse doubles bacs, plancha, crêpières, congélateur, bain-marie, machine a panini hotte d'extraction... tout le matériel est NEUF ainsi que tout le mobilier (tables et chaises)
Emplacement de choix à proximité de collège, écoles, entreprises.. Restauration rapide, Snack.
LES +++ :
- Loyer 585EUR HC
- Emplacement privilégié
- 34 places assises
- Entièrement refait à neuf
- Possibilié de proposer à la location l'appartement 3 pièces de 65m2 à l'étage (loyer estimé 700EUR CC)
Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE.