Studio - 25 m² - 1 pièce à Rouen

Ce beau studio meublé de 28 m² au sol (24m² carrez) est idéalement situé dans Rouen, proche du CHU, des transports et du centre ville.
Niché au 4ème étage au sein d'une petite copropriété dont la façade à été refaite, vous serez au calme et profiterez d'une sublime vue sur la Cathédrale.

Vous disposerez d'une pièce de vie lumineuse de 18,3 m² avec un placard,
d'un coin repas et cuisine de 6,5 m², d'une salle de douche avec WC de 3,3 m².

Vous serez à 800 m de l'hôtel de ville, 1 km de la Cathédrale et 1,2 km de la gare.
Transport en commun, un arrêt du T2 est à 500 m, les lignes F2, 15, 20,22 sont à 250 m.
Proximité du lycée Jeanne d'Arc, du conservatoire, du CHU, de la clinique St Hilaire.
Restaurants, bar , snacks à proximité tout en étant au calme.

Ce bien est idéal pour un 1er achat ou pour un investissement locatif.
Vous aurez la possibilité de faire de la location courte ou longue durée.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 719 €
- Charges de copropriété : 60 €
- DPE : E
- Mode de chauffage : électrique
- Mode de distribution de l'eau : ballon électrique

Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.