Appartement - 66 m² - 3 pièces à Rouen

Découvrez ce magnifique appartement T3 neuf, situé au 3ème étage d'une résidence moderne et élégante. Avec une surface habitable de 65,60 m² et un balcon spacieux de 16 m², cet appartement allie confort et style de vie contemporain.

Imaginez-vous dans un intérieur neuf et lumineux, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Les parties communes, tout aussi neuves, reflètent le soin apporté à cette résidence. Profitez d'un chauffage individuel pour un contrôle optimal de votre confort thermique.

Cet appartement comprend 2 chambres spacieuses, une salle de bains moderne, et un WC indépendant pour plus d'intimité. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement dans le salon, créant un espace de vie convivial et chaleureux. Le balcon, accessible depuis le salon, est l'endroit idéal pour des moments de détente en plein air.

La résidence est équipée d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement. Un stationnement intérieur est également inclus, offrant sécurité et praticité au quotidien.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités essentielles pour faciliter votre quotidien, telles que des écoles, des commerces, et des transports en commun.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier.

Honoraires de 721,60 € TTC à la charge du locataire comprenant 201,60 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 768.00 €/mois. Provision sur charges 65 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 768 €. Classe énergie A, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 500.00 €. Date de réalisation du DPE : 12-03-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.