• Maison - 115 m² - 5 pièces
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  • Maison - 115 m² - 5 pièces
275 000 €
115 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Située en plein coeur de Sotteville-Lès-Rouen, à deux pas des commerces et des transports en commun, cette maison individuelle entouré d'un jardin offre un cadre de vie pratique et agréable dans un environnement calme.
La maison propose de beaux volumes et une belle luminosité. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un vestibule, une cuisine aménagée, d'une pièce de vie spacieuse d'environ 35 m² avec cheminée, salle de bains et WC séparé.
À l'étage, un palier desservant trois chambres avec rangement et la possibilité de créer un espace bureau ou une salle d'eau.
La maison dispose également d'un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou de stationnement.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 500m2, agréable et facile à entretenir, permettant de profiter pleinement des beaux jours.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser la maison selon vos goûts.
Une maison idéalement située, alliant calme, proximité des commodités et potentiel.
À découvrir sans tarder.

REF PE 375

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080.00 € et 2870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 115 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 34 m²

L'extérieur :

  • Parking
  • Box

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Gaz
  • Année de construction :
    1970
Synthèse
Maison à Sotteville-lès-Rouen
275 000 €
Surface : 115 m²
Prix au m² : 2 391 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM583-TRIANON
Date de publication :
Aujourd'hui à 05:56
Maison - 115 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Trianon Immo
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
192
kWh/m²/an
42
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
42
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 20 janvier 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 080 € à 2 870 €
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