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Appartement - 45 m² - 2 pièces à Rouen

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99 300 €
45 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

JEANNE D'ARC IMMOBILIER vous propose ce T2 lumineux de 45,4m2 à rafraîchir, situé au 1er étage d'un immeuble des années 90, au CALME sur cour et vendu avec une place de stationnement en sous-sol, un atout précieux dans le secteur. L'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour spacieux d'env.19 m², d'une cuisine indépendante à repenser, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains avec toilettes. La copropriété est bien entretenue et les charges restent maîtrisées grâce au chauffage individuel. DPE : D. Réel potentiel après rafraîchissement, idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif dans un secteur en développement. Votre Conseillère : Aurore GAILLARD - N° RSAC : 498 813 872 - Rouen (7.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 48 lots - dont 18 lots habitation. Charges annuelles : 1003 euros. Aurore GAILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 45 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 45 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bain

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    1987
  • État :
    Intérieur : A rafraîchir
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    48
  • Charges annuelles :
    1 003 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    1 253 €
Synthèse
Appartement à Rouen
99 300 €
Surface : 45 m²
Prix au m² : 2 207 €
Transaction :
Achat
Référence :
6199
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:20
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Appartement - 45 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Jeanne d'Arc Immobilier
Jeanne d'Arc Immobilier
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
246
kWh/m²/an
10
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
10
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 04 mars 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 860 € à 1 180 €
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