Local commercial - 248 m² - 10 pièces à Rouen

EXCUSIVITE- Situé en hyper centre de Rouen, ce local commercial en très bon état bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une excellente visibilité.
? Hyper lumineux, il offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une activité professionnelle, libérale ou tertiaire.
Caractéristiques :
Espace principal avec mezzanine (8/10 pers) et hall d'accueil
8 bureaux indépendants
Cuisine
2 WC
Dépendance en sous-sol
Caves
Nombreux espaces de rangement
Très belle luminosité naturelle
? Stationnement :
2 places de parking privatives accessibles par un ascenseur
Possibilité de louer une place supplémentaire
Parking public payant à proximité immédiate pour votre clientèle

Ce bien rare sur le secteur combine emplacement premium, fonctionnalité et confort de travail.

Idéal pour cabinet, agence, espace de coworking, profession libérale ou siège d'entreprise.

Honoraires de 4.13 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Katia PONT inscrite au RSAC de ROUEN n° 837 980 911
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr