Appartement ancien - 75 m² - 4 pièces à Rouen

Vous êtes à la recherche de volumes authentiques avec du potentiel à proximité de l'hypercentre de ROUEN (76000) ? Cet appartement de 75 m² situé au 2ème étage d'une copropriété à taille humaine offre un cadre de vie lumineux et calme, à quelques pas du centre-ville.

Le bien dispose de 4 pièces, dont 3 chambres, un séjour/ salon, une cuisine indépendante, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. Une place de parking privative possible en supplément complète cet ensemble, rare pour le secteur.

Son emplacement privilégié rue des Capucins bénéficie de la proximité immédiate des transports en commun, des écoles, des commerces, et d'un accès rapide aux principaux axes de la ville. La gare SNCF, le centre historique de Rouen et les parcs environnants sont accessibles en quelques minutes.

Résumé des critères :
Surface habitable : 75 m² | Chambres : 3 | Salles d'eau : 1 | WC : 1 | Cuisine indépendante | Parking : 1 | Étage : 1 | Prix : 148 000 €

Cet appartement est disposé comme suit :

- Une entrée
- Trois chambres
- Un salon-séjour
- Une cuisine séparée
- Un WC
- Une salle de douche

Atouts de ce bien : Adresse recherchée | Charme de l'ancien | Parking privatif possible | Fibre optique | Petite copropriété | Gros potentiel | chauffage individuel électrique

Infos copro :
17 lots dont 7 à usage d'habitation
Charges : 70 euros / mois
Taxe foncière : 900 euros

Pour organiser une visite, contacter :
Pour plus d'informations, visiter ou faire estimer votre bien immobilier, contactez Mathilde COUSTHAM au 06.02.13.17.16 Accompagnatrice de projet inscrite au RSAC de ROUEN 902 120 872.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr