Appartement - 77 m² - 3 pièces à Rouen

Iad France - Adrien Duhamel (07 86 01 15 00) vous propose : Appartement T3 NEUF de 77 m² aux Normes PMR Rouen St-Sever. Au 1er étage d' une résidence flambant neuve, l'Orangerie, rue Desseaux à Rouen 76100, ce T3 se compose d'une entrée avec dégagement, une vaste pièce de vie de 33 m² (Séjour + coin cuisine), deux chambres (11 et 12 m²), salle de douche avec emplacement lave-linge et WC séparé. Une terrasse exposée Sud et une place de stationnement extérieur complètent ce bien. Disponible de suite. Chauffage individuel : Pompe à chaleur Air / Eau Les charges comprennent : Entretien et électricité des communs, ascenseurs. NB : Le montant de provisions sur charge indiqué à 155€ / mois sera régularisé après la première année. / VISITE UNIQUEMENT SUR DOSSIER PRÉ-VALIDÉE PAR LA GARANTIE LOYER IMPAYÉ / Pour connaitre la marche à suivre contactez-moi par e-mail et / ou téléphone. En sus des honoraires de location, une prestation d’état des lieux d'entrée sera réalisée et facturée au locataire par Homepilot à hauteur de 3€TTC / m². Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 48 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Adrien Duhamel EI (ID 70182), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 527594758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 155 euros / mois. Dépôt de garantie : 725 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 616 euros (soit 8.00 euros / m²).Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.