Immeuble - 245 m² à Rouen

Kayzo Invest, votre expert en création de patrimoine vous propose, en exclusivité :Immeuble de rapport à Rouen Rive Gauche. Rentabilité exceptionnelle de 10 % !Situé au coeur de Rouen Rive Gauche, cet immeuble représente une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un placement sécurisé et performant. Vous profiterez d'un quartier vivant et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et transports.Rez-de-chaussée :- Deux locaux professionnels, dont un loué à 2200 euros/mois.Le second loué au prix de 750 euros/mois. 1er étage :- Deux appartements attenants aux locaux commerciaux2ème étage :- Un appartement F2 de 34 m², libre. 3ème étage :- Un studio de 34,76 m², loué à 400 euros/mois.4ème étage :- Un appartement F2 de 35 m², loué à 395 euros/mois.Chauffage individuel au gaz, autonomie et confort pour les occupants.Rentabilité à 10%, avec locataires en place et revenus locatifs réguliers.Une opportunité idéale pour générer des revenus passifs et constituer un patrimoine durable.N'attendez plus pour visiter !Contactez votre agence Kayzo Invest dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 5 lots ().