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Immeuble - 150 m² - 6 pièces à Rouen

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525 000 €
150 m²
6 pièces

Description :

A ROUEN HYPER CENTRE Situé dans un quartier très résidentiel, entre la place Cauchoise et la gare.

Cet immeuble de caractère en brique rouge représente une excellente opportunité pour un investissement locatif.
Idéalement placé, il bénéficie d'un emplacement recherché, proche des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités.
L'immeuble se compose de trois appartements offrant un bon potentiel locatif :
- T2 de 46,8 m2
- T3 de 48,1 m2
- T3 de 53,8 m2

Vendu avec 3 places de stationnements.
Valeur unitaire estimative = 25.000 EUR soit 75.000 EUR au total.
Ce bien, par sa localisation et ses caractéristiques, constitue une excellente opportunité d'investissement avec un fort potentiel de rentabilité.

Informations réglementaires :
Consultez les risques auxquels ce bien est exposé sur le site georisques.gouv.fr.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 150 m²
  • Sans cuisine
    Informations complémentaires
    Sans cuisine

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    1948
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    308
Synthèse
Immeuble à Rouen
525 000 €
Surface : 150 m²
Prix au m² : 3 500 €
Transaction :
Achat
Référence :
T069
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Immeuble - 150 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
MON SAINT ANDRÉ
MON SAINT ANDRÉ
RAGOT Eva
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
230
kWh/m²/an
10
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
10
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 25 mai 2020
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 829 € à 922 €
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