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Maison - 76 m² - 4 pièces à Rouen

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178 000 €
76 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

** Au coeur du quartier Saint-Clément et à 2 pas du Jardin des plantes **

Venez découvrir cette charmante maison individuelle à remettre au goût du jour.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un séjour-salon et d'un WC séparé.
Au premier étage, découvrez 2 chambres et une pièce palière pouvant faire office de bureau ou de dressing.

Une cave, un garage et une cour/jardin complètent la maison.

DPE E
Chaudière Gaz à condensation de 2021
Fenêtres double vitrage PVC au rez-de-chaussée.
Volets roulants manuels.

A proximité directe, à moins de 15 minutes à pied :
Arrêt Bus 27 Delbo
Arrêt Dufay F1
Métro Europe ou Avenue de Caen
Arrêt R4 Chartreux
Commerces de la Rue Saint Julien
Jardin des plantes

A visiter sans tarder !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 064 843 - Greffe de ROUEN) Bérengère VICTOIRE Entrepreneur Individuel 07 85 04 60 64 - Réf.933569

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 76 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 76 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 25 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • 2 Parkings
    Informations complémentaires
    Extérieur
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Insert, Gaz
  • Exposition :
    Sud
  • Nombre de niveaux :
    2
Synthèse
Maison à Rouen
178 000 €
Surface : 76 m²
Prix au m² : 2 342 €
Transaction :
Achat
Référence :
340937221124
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:23
Contacter l'annonceur
Maison - 76 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Madame Bérengère VICTOIRE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
322
kWh/m²/an
47
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
47
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 04 décembre 2025
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