Appartement - 27 m² - 2 pièces à Rouen

Iad France - Matthieu Massé vous propose : Appartement à Réformer - Idéal Investisseur - Centre-Ville de Rouen Investissez dans ce charmant appartement de 27 m² situé en plein cOEur du centre-ville de Rouen, à quelques pas des commerces, des transports en commun et des commodités. Ce bien est idéalement conçu pour un investissement locatif ou pour une première acquisition à rénover selon vos goûts. Cet appartement, à rénover entièrement, offre 2 pièces modulables pouvant être transformées en espace de vie agréable. Vous aurez la liberté de concevoir l'agencement selon vos besoins et envies. Les possibilités sont nombreuses pour donner vie à un petit cocon urbain cosy et fonctionnel. Situé dans un immeuble de 2 étages, l'appartement bénéficie d'un environnement calme et propice à la vie citadine. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, ce petit appartement représente une belle opportunité d'investissement et de valorisation. Une fois rénové, il pourra offrir un excellent rendement locatif ou constituer un premier logement confortable et personnalisé. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien plein de potentiel dans un emplacement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et démarrer votre projet immobilier à Rouen. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 109.23€ par mois (soit 1310.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Massé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 892878877, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.