Appartement - 41 m² - 2 pièces à Rouen

ROUEN CHU - CROIX DE PIERRE

PIERRE ROUEN IMMOBILIER VOUS PRPOSE À LA VENTE UN APPARTEMENT DE TYPE T2 D'UNE SURFACE AU SOL DE 41,2M2.

Ce bien se compose :
- une belle pièce de vie
- une cuisine ouverte
- une salle de bain avec emplacement pour lave linge
- un WC indépendant
- une mezzanine pour un espace chambre

Jardin collectif à disposition des copropriétaires, parfait pour profiter des beaux jours.

Surface : 36,6 m² Carrez / 41,2 m² au sol

Informations copropriété :

Copropriété en cours de création
Charges estimatives : eau froide, entretien des parties communes, syndic, assurance immeuble : 45€/mois

Localisation :
Transports : lignes TEOR 2 et 3, accès rapide au centre-ville de Rouen (Rive droite)
CHU & Faculté de Médecine à seulement 10-12 min à pied
Accès facile aux campus universitaires de Mont-Saint-Aignan
Commerces de proximité : boulangerie, supermarché, coiffeur

Idéal étudiants, jeunes actifs ou investisseurs.

Honoraires inclus de 5.46% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 119 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pierre Rouen Immobilier : Flora Pomarède
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 90488274