Appartement - 59 m² - 3 pièces à Rouen

Aujourd'hui TRYBE Immobilier vous propose ce nouveau bien!

FORT POTENTIEL ! Rafraichissements à prévoir, IDEAL COLOCATION

Idéalement situé à l'Ouest de Rouen (76000) à proximité de nombreuses commodités (commerces, transports en communs, Docks 76 à quelques minutes à pied), cet appartement d'une surface de 59 m² établi dans une copropriété sécurisé et verdoyante, vous attirera par son fort potentiel.

Il est situé à proximité du centre-ville de Rouen (76000), et de nombreux transports en commun.

Il est composé comme suit :

- Une entrée

- Une pièce de vie de 26 m², baignée de lumière

- Une cuisine semi-ouvert sur la pièce de vie

- Deux chambres de 9m²

- Une salle de douches

- Un WC

À savoir : Une cave privative, possibilité de se garer très facilement dans le parking de la copropriété.

Le petit + : Très bonne situation géographique à proximité de nombreuses commodités des Docks 76 de Rouen (76000), Fac de droit. Possibilité d'aller vers les universités à Mont-Saint-Aignan très rapidement grace aux transports en commun.

Charges annuelles : 1800 €

Pas de procédure en cours

Nombre de lot : 121

Taxe foncière : 1050 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus d'informations, faire estimer ou visiter, contactez Ambre MENARD au O6 23 6O 36 97. Accompagnatrice de projet inscrite au RSAC de Rouen n°911 280 022.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 0 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.trybe.immo/honoraires/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr