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Immeuble - 85 m² - 4 pièces à Rouen

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169 000 €
85 m²
4 pièces

Description :

Idéal pour un 1er investissement locatif ! En exclusivité, immeuble de rapport au coeur des commerces composé de :
Au RDC, un local commercial de 24 m2, actuellement loué : 405 EUR + 45 EUR de charges.
Au RDC, 1er et second étage, un appartement de 60 m2 habitables pour environ 70 m2 au sol, avec cave, composé d'une cuisine équipée et une salle d'eau (RDC), d'un grand salon et une chambre (1er étage) et d'une seconde grande chambre mansardée (second étage). Cet appartement en location meublé (il vient d'être entièrement rénové et meublé avec soin) est proposé sur la base de : 650 EUR + 150 EUR de charges. Il sera reloué prochainement pour vous offrir une belle rentabilité. Toiture refaite intégralement et appartement rénové en 2017.
Prix : 169 000 EUR ( dont 4 000 EUR d'honoraires agence inclus, à la charge des acquéreurs ). Pascal BISCH / 06 85 68 04 85

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 85 m²
  • Sans cuisine
    Informations complémentaires
    Sans cuisine
  • Cave de 10 m²

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    1900
Synthèse
Immeuble à Rouen
169 000 €
Surface : 85 m²
Prix au m² : 1 988 €
Transaction :
Achat
Référence :
1_6263
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Contacter l'annonceur
Immeuble - 85 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
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G
Agent
pbh immo - BISCH
pbh immo - BISCH
BISCH Pascal
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
400
kWh/m²/an
20
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
20
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 05 janvier 2023
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