Appartement - 87 m² - 3 pièces à Roubaix

Situé dans un environnement résidentiel, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et à quelques minutes à pied du métro, cet appartement offre un cadre de vie calme pour une famille, un primo-accédant ou un investisseur.

Au 6eme étage sur 7 d'une résidence calme, ce bien développe 87,3m² loi Carrez et propose une distribution fonctionnelle et agréable.

Il se compose :
d'une entrée avec rangements,
d'un salon-séjour très lumineux avec vue panoramique,
d'une cuisine aménagée et équipée, complétée par un espace buanderie / cellier,
de 2 chambres confortables,
d'une salle de bains,
de toilettes séparées.
L'appartement bénéficie également d'une cave et surtout d'une terrasse.

L'adresse conjugue calme et proximité immédiate des écoles, commerces, métro à 300 mètres, garantissant un quotidien pratique et une forte attractivité, tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

Excellent rapport qualité / prix sur le secteur.

Une opportunité rare
Un bien complet, offrant confort, praticité et potentiel, dans un secteur très demandé.

Contactez dès maintenant Pierre, dans votre agence Laforêt Villeneuve-d'Ascq, pour organiser une visite et découvrir cet appartement sans attendre.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5.88 % TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 119 000 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 54 lots.

Charges annuelles : 3600 euros.