• Appartement - 49 m² - 3 pièces
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98 000 €
49 m²
3 pièces
1 chambre

Description :

Idéal investissement locatif sécurisé.? T2 - 48,75 m² - Vendu loué - Rentabilité 6,7 %

? Proche maternité Beaumont, IFSI, place du Travail (450 m), parc Barbieux (1 km).? Tram « Jean Moulin » à 9 min à pied - Bus à 3 min.? EDHEC à 20 min à pied.Situé en rez-de-chaussée d'une copropriété de 7 lots, ce T2 offre :
- Séjour lumineux de 24 m²- Cuisine semi-ouverte aménagée- Chambre de 11 m²- Salle de bain + WC séparés

? Locataire en place depuis 2005 - Bail renouvelé 01/03/2024Loyer : 581,65 € CC (dont 50 € de charges)Charges copropriété : 849 €/anAucune procédure en cours - Travaux votés.
? Revenus immédiats - Placement sécurisé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880.00 et 1230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MA DEMEURE ROUBAIX : Deborah Hote
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RCP 64475627

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 49 m²
  • 1 Chambre
  • Coin cuisine
    Informations complémentaires
    Coin cuisine
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 24 m²

L'extérieur :

  • Parking
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Année de construction :
    1930
  • Exposition :
    Sud, Est
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    7
Synthèse
Appartement à Roubaix
98 000 €
Surface : 49 m²
Prix au m² : 2 000 €
Transaction :
Achat
Référence :
48-MADEMEURE
Date de publication :
Aujourd'hui à 06:29
Appartement - 49 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
MA DEMEURE ROUBAIX
Deborah Hote
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
237
kWh/m²/an
49
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
49
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 17 mars 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 880 € à 1 230 €
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