Appartement - 48 m² - 2 pièces à Roubaix

Situé à proximité de la place de la Fraternité et de ses commerces, cet appartement se situe au 1er étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété sécurisée.
Très fonctionnel, il s'ouvre sur une entrée avec placards et une pièce de vie très lumineuse grâce à ses grandes fenêtres. La cuisine équipée propose de nombreux rangements et un grand plan de travail. Une buanderie attenante offre un espace de rangement supplémentaire.
Côté nuit, une belle chambre fait face à la salle de bain, pratique avec ses grands placards. Les toilettes sont séparés.
Une place de parking privative dans une cour commune avec jardin partagé complète ce bien sans travaux (radiateurs électriques récents à inertie, double vitrage et volets roulants électriques, électricité entièrement refaite).
Résidence calme et bien entretenue, proche des transports en commun et des commodités.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1328 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 98 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 93 000 €
Honoraires charge acquéreur : 5 000 € soit 5,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Anaïs MAUGER, Tél. : 0677177321, E-mail : anais.mauger@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 832 352 181