Appartement - 70 m² - 3 pièces à Roubaix

Iad France - Delphine De Smet vous propose : Appartement de 70 m², situé dans une copropriété entièrement réhabilitée en 2019, offrant des prestations actuelles et un cadre de vie soigné. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa luminosité naturelle et ses volumes bien pensés. Le séjour, spacieux et convivial, s’ouvre sur une agréable terrasse exposée plein Sud, véritable prolongement de l’espace de vie, idéale pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur tout au long de la journée. La cuisine, moderne et entièrement équipée, allie esthétisme et fonctionnalité. Parfaitement intégrée à l’espace de vie, elle propose de nombreux rangements et un agencement optimisé pour un confort quotidien. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables. La salle de douche complète harmonieusement l’ensemble. Situé au sein d’une résidence sécurisée et bien entretenue, l’appartement bénéficie de deux places de stationnement privatives en sous-sol, un véritable atout au quotidien. Les résidents profitent également d’un jardin commun paysager, offrant un espace extérieur supplémentaire appréciable. Un bien clé en main, idéal pour un premier achat ou pour ceux qui recherche la tranquillité dans une bonne copropriété calme et sécurisée. Idéalement situé et proche de toutes commodités. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 296.67€ par mois (soit 3560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine De Smet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 885354225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.