Maison - 80 m² - 4 pièces à Tourcoing

59200 - TOURCOING - CLINQUET BOIS D'ACHELLES - 3 PIECES - 2 CHAMBRES - 80.0M² - MAISON A GRAND POTENTIEL A RAFRAÎCHIR AVEC 4 PLACES DE PARKING - TERRASSE ET JARDIN- POSSIBILITÉ D' AGRANDISSEMENT.

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison pleine de potentiel située dans un quartier recherché de Tourcoing à la frontière de Bondues. À proximité des écoles ( 200 mètres à pieds ), des commerces ( boucherie Lucidarme et pharmacie à 300 mètres et centre commercial Auchan Roncq à 1.5 km ), des transports en commun ( bus à 200 mètres, métro et tram à 2.5 km ) et accès direct à l'autoroute. Cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille.

Cette maison de 80m², datant de la période de construction de 1930 nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat. Cependant, son emplacement stratégique, son environnement calme et son exposition sud en font un bien attractif à fort potentiel.

La maison se compose d'un spacieux hall d 'entrée de 14 m², d'un séjour lumineux de 21m², d'une cuisine de 8m² à rafraichir, d'une véranda de 13 m², de 2 chambres confortables de 11 et 13 m² et d'une salle de bain à rafraîchir également. De plus, une cave de 9m² saine est présente pour vos besoins de stockage.

Les points forts de cette maison comprennent une terrasse d'environ 30m² avec deux cabanon de 12 et 8 m² idéale pour profiter de rangement , ainsi que 4 places de stationnement totalisant environ 70 m² d'extérieur devant la maison clôturer par un portail électrique récent pour un confort au quotidien. Le toit en tuile à emboitement qui date de 2013 assure une bonne isolation et un bon état général malgré quelques travaux à prévoir.

Le terrain de 420 m², comprenant un jardin de 240m², offre un bel espace extérieur pour vos moments de détente en famille ou entre amis.

Cette maison à rénover représente une véritable opportunité pour les amateurs de travaux et de personnalisation. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien au fort potentiel, idéalement situé dans un quartier très recherché de Tourcoing.

Prix de vente : 158000 euros HAI (Honoraires charge vendeur).
Contact : Postel Florian - 0643012927 - fpostel@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Florian Postel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°918851841.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris