Maison - 148 m² - 9 pièces à Roubaix

Découvrez cette maison familiale spacieuse de 148 m², nichée dans le quartier de l'Hommelet à Roubaix. Parfaite pour une grande famille ou un projet de colocation, cette demeure s'étend sur quatre niveaux, offrant un cadre de vie généreux et bien pensé. Avec ses neuf pièces, dont six chambres de 9 à 13 m² et un bureau de 8 m², chacun pourra profiter de son propre espace.

À l'extérieur, un jardin de 13 m² vous invite à la détente, avec la possibilité d'agrandir cet espace en supprimant une extension de 12 m². Le garage attenant de 16 m² est un véritable atout pour le stationnement en ville.

Les combles, d'une surface de 50 m² avec une hauteur sous plafond de 2,74 m, offrent un potentiel d'aménagement exceptionnel : chambres supplémentaires, suite parentale ou espace de loisirs, à vous de choisir. Une cave de 10 m² vient compléter ce bien, idéale pour le rangement.

La maison est équipée d'une pompe à chaleur récente pour le chauffage et l'eau chaude, et les menuiseries de façade modernisées contribuent à un DPE classé C. Sa localisation est idéale, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun.

Le quartier est bien desservi, avec un arrêt de bus à moins de 200 m, le tram Eurotéléport à 800 m et la gare de Roubaix à 1,6 km. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à pied, notamment l'école primaire privée Main dans la Main à moins de 100 m et le lycée professionnel Lavoisier à 200 m.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 148 m²
- Nombre de pièces : 9
- Nombre de chambres : 7
- Nombre de salles de bains : 1
- Année de construction : 1930
- Nombre d'étages : 4
- Surface du jardin : 13 m²
- DPE : C
- Taxe foncière : 248 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.