Maison - 102 m² - 6 pièces à Roubaix

59100 ROUBAIX - MAISON A FORT POTENTIEL - 102 M² – 4 CHAMBRES - COUR

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bien à saisir – gros potentiel !

Maison mitoyenne 102 m² habitables - Quartier Hommelet.
Idéal investisseur / bricoleur / projet rénovation !

Points forts :

Spacieuse : 4 chambres - Sur 3 niveaux - Combles déjà aménagés

Beaucoup de potentiel pour restructurer l'espace

Cour extérieure ~8 m²

Toiture refaite en 2000 : pas de travaux structurels toiture à prévoir

Transports à proximité : métro Ligne M2 station Alsace à ~3 min, gare Jean Lebas à ~8 min, nombreuses lignes de bus (CIT5, L4, L8, 33…)

À rénover intégralement :

Chauffage électrique à moderniser

Menuiseries à remplacer (double vitrage conseillé)

Salle de douche à refaire

Ventilation à mettre aux normes

Enfilade de pièces à repenser

Idéal pour :
Projet rénovation / performance énergétique
Investisseur souhaitant valoriser
Première acquisition avec travaux

Contactez-moi directemnet pour visiter et imaginer vos futurs aménagements !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Florence Kaczmarek - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de lille sous le n°843607441.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris