Appartement - 70 m² - 3 pièces à Roubaix

LE RARE À ROUBAIX - LUMIÈRE, CALME ET VERDURE EN PLEIN CŒUR

Situé dans le centre de Roubaix, à deux pas de la Grand Place, ce T3 de 70 m² se trouve au dernier étage d'une petite résidence sécurisée. Un bien qui réunit emplacement central et qualité de vie. Son véritable privilège : une terrasse au calme, entourée de verdure, idéale pour profiter d'un extérieur paisible en pleine ville.

- Très lumineux, l'appartement offre de beaux volumes et une agréable sensation d'espace. Le dernier étage garantit tranquillité et intimité.
- Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien.
- Faibles charges de copropriété, pour un confort de vie maîtrisé.
- Tramway et métro à proximité immédiate, commerces à proximité, et le Parc Barbieux facilement accessible en moins de 10 minutes.
- Un bien rare sur le marché, alliant dernier étage, extérieur, calme et localisation recherchée.
- Un appartement offrant de belles possibilités d'aménagement et de personnalisation.

Envie de découvrir le potentiel de ce lieu et de vous projeter ? Parlons-en au 06 52 27 22 55.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 83 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1437 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 138 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 132 000 €
Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 4,55 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Tatyana VILLANOVA, Tél. : 0652272255, E-mail : tatyana.villanova@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 919 862 318