Maison de ville - 92 m² - 5 pièces à Roubaix

Eric Dancoisne, votre conseiller immobilier, vous propose cette maison entièrement meublée, située dans une maison 1930 réhabilitée en 2021, au cœur d'un secteur recherché de Roubaix.
Un bien rare où il n'y a plus qu'à poser les valises.

La maison développe 92 m² et se compose :
- Rez-de-chaussée
Un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte aménagée
Accès direct à une cour privative de 4 m²
Deux WC séparés
Deux salles d'eau modernes
- Étages
4 chambres meublées, de 11 à 14 m², confortables et parfaitement équipées

- Confort & prestations
Maison très lumineuse
Chauffage par pompe à chaleur réversible dans le séjour et dans toutes les chambres (chaud/froid)
Aménagement et mobilier récents
Optimisation des espaces pour un confort immédiat

Atouts de l'emplacement – Rue d'Italie, Roubaix
Métro à quelques pas
Gare de Roubaix à proximité immédiate
Accès facile aux écoles, universités, ENSAIT
Commerces, cafés, restaurants, marché et services du centre-ville
À deux pas du musée La Piscine et proche du parc Barbieux
Axes cyclables et mobilité pratique

Visites uniquement après validation du dossier par notre Garantie Loyers Impayés (GLI) Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 1204,28€, dont 276,00€ pour l'état des lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 244 689 - Greffe de LILLE) Eric DANCOISNE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 84 72 52 48 - Réf.936007