Appartement - 49 m² - 3 pièces à Roubaix

APPARTEMENT T2 49 m2 habitable + 27 m2 de mezzanine
À vendre : Charmant appartement T2 situé dans une ancienne maison de maître, boulevard de la République à Roubaix limite Tourcoing.
Venez découvrir cet appartement plein de caractère, situé en rez-de-chaussée au sein d'une petite copropriété calme et bien entretenue, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.
Caractéristiques principales :

Type : Appartement T2
Surface habitable : 49,3 m2
1 chambre : 10,25 m2
Grande mezzanine de 27 m2, offrant de multiples possibilités (bureau, dressing et stockage...)
Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte
Salle de douches
WC séparé

Environnement et copropriété :

Situé au pied des métros, des grands axes et des commerces
Petite copropriété de 6 lots

Points forts :

Charme de l'ancien grâce à son emplacement dans une maison de maître
Emplacement recherché, proche de toutes commodités, situé proche de la tour Mercure
Idéal investissement locatif ou résidence principale
Chauffage et eau compris dans les charges

Infos utiles :

Charges annuelles : 1 687 soit 140 EUR/mois EUR (eau et chauffage collectif inclus)
Taxe foncière : 543 EUR
DPE : Classe énergie D Classe climat C
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 670 EUR et 960 EUR

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de caractère, bien situé et offrant un fort potentiel.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
David au ? 06 84 89 14 09
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David COUSIN
RSAC LILLE 2018AC00034

Valérie SADOWSKI
RSAC LILLE 922 289 178

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
https://www.georisques.gouv.fr/ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -