• Local commercial - 126 m²
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900 € HT / mois
126 m²

Description :

L'Immobilière des Hauts-de-Barbieux vous propose un local professionnel entièrement fonctionnel, situé à proximité des zones d'activités et des grands axes routiers de Roubaix. Prêt à accueillir votre activité sans délai, ce local allie praticité, confort et sécurité.

Au rez-de-chaussée :
Entrepôt de 70 m² avec volet métallique, dalle béton lissée ultra-résistante et alimentation électrique triphasée.
Espace réfectoire chauffé de 28 m² avec cuisine équipée et WC indépendant, idéal pour les pauses ou réunions.
Ouverture possible pour une porte piétonne et une fenêtre côté parties communes, afin d'apporter plus de lumière naturelle.
À l'étage (R+1) :
28 m² aménageables en vestiaires ou bureaux, chauffés et éclairés par des velux.
Total : 70 m² d'entrepôt + 56 m² de bureaux et locaux sociaux. Accès direct à l'entrepôt par porte sectionnelle.
Place de parking intérieur incluse.
Disponible immédiatement

Loyer TTC : 900€
Charges : 150€ (charges de copropriétés, eau froide, taxe foncière)
Dépôt de garantie : 2 250 €
Honoraire de location : 750 €
Non soumis au DPE.

Honoraires de 750 € à la charge du locataire. Provision sur charges 150 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 250 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMOBILIÈRE DES HAUTS-DE-BARBIEUX : Louis Lenglet
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 126 m²

L'extérieur :

  • Parking
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
Synthèse
Local commercial à Roubaix
900 € HT / mois
Surface : 126 m²
Transaction :
Location (locaux professionnels)
Référence :
LP075-IHB
Charges :
150 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Montant de la caution :
2 250 €
Honoraires :
750 €
Informations complémentaires
Honoraires hors taxes
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Local commercial - 126 m²
Agent
IMMOBILIÈRE DES HAUTS-DE-BARBIEUX
Louis Lenglet
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Bien non soumis au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

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