• Immeuble - 570 m²
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475 000 €
570 m²

Description :

Iad France - Sandra Del Magno vous propose : Opportunité d'investissement ! Immeuble de rapport situé rue du collège à Roubaix, comprenant : Au Rez-de-chaussée : Un entrepôt de 296 m² avec WC + un plateau de 3 bureaux à l'étage de 70 m² au sol, l'ensemble est en parfait état = Idéal pour toutes entreprises de bâtiments, d'ambulances, de Pompes funèbres. Vous trouverez aussi au RDC, avec une entrée séparée : 1 grand studio, de 32 m². Au 1er étage : 2 appartements de type 4 en duplex, de 90 et 92 m², tous les 2 avec terrasses ouvertes sur le séjour. Tous les lots de ce bien sont cadastrés, et 5 lots figurent sur la matrice cadastrale. Chaque appartement dispose de son compteur ainsi que le local commercial. Rentabilité 8%. La mise en copropriété ce cet immeuble a été faite par géomètre, vous aurez donc la possibilité de revendre les lots séparément. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Del Magno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 793579285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 570 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 570 m²

Les équipements :

  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    1930
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Immeuble à Roubaix
475 000 €
Surface : 570 m²
Prix au m² : 833 €
Transaction :
Achat
Référence :
1836458
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Immeuble - 570 m²
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
iad france
iad france
Sandra Del Magno
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
117
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 29 octobre 2023
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