• Duplex - 88 m² - 4 pièces
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196 000 €
88 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Situé dans le secteur recherché du Fresnoy à Roubaix, venez découvrir ce joli duplex lumineux de 88 m². Il prend place au sein d'une résidence bien entretenue, agrémentée d'un petit parc privatif, offrant un cadre de vie verdoyant et apaisant.

L'appartement se compose d'un beau séjour de 28 m² s'ouvrant sur une première terrasse de 8 m², idéale pour vos moments de détente. Vous y trouverez également une cuisine fonctionnelle avec espace de rangement, trois chambres confortables et une salle de bains. Une seconde terrasse vient compléter les prestations de cet ensemble de qualité, apportant encore plus de luminosité et d'espaces extérieurs.

Côté pratique, le bien dispose d'un garage fermé privatif, un atout majeur dans ce secteur. La résidence est équipée d'un ascenseur et bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des grands axes routiers.

C'est un bien idéal pour une famille cherchant confort et praticité au quotidien dans un environnement soigné.

Contactez Orpi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Référence agence : 23337

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 88 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 88 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Balcon
  • Parking couvert
    Informations complémentaires
    Couvert

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Tout à l'égout
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • État :
    bon
  • Étage :
    3ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    20
  • Charges annuelles :
    2 400 €
  • Taxe foncière :
    1 544 €
Synthèse
Duplex à Roubaix
196 000 €
Surface : 88 m²
Prix au m² : 2 227 €
Transaction :
Achat
Référence :
BEBL-3PC-SZ2
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Duplex - 88 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Bcs Immobilier 120001
Bcs Immobilier 120001
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
261
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 17 octobre 2024
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