Maison - 109 m² - 5 pièces à Rosselange

Iad France - Angélique Chambrot vous propose : * MAISON 3 / 4 CHAMBRES AVEC JARDIN * VÉRANDA * GARAGE * Située au cOEur de Rosselange, dans un quartier résidentiel, cette maison mitoyenne de 109 m², édifiée sur une parcelle de 279 m², offre un beau potentiel pour un cadre de vie idéal pour votre famille.  Construite dans les années 1900, elle nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son charme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée menant à un spacieux salon , idéal pour les moments en famille, une salle à manger avec sa cuisine séparée, mais aussi une salle de bain et un toilette individuel. On trouvera aussi l'accès à la véranda.  À l'étage, vous découvrirez 3 chambres dont 2 en enfilades, ce qui permet plusieurs projets  : une suite parentale avec coin bureau ou dressing, ou une chambre enfant avec salle de jeux. La quatrième chambre se trouve au niveau des combles. Un espace supplémentaire reste à être exploité à ce niveau.  À l'extérieur, un jardin vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage avec fosse d'entretien, une dépendance et une cave voutée complètent le bien. Travaux à prévoir : - électricité - système de chauffage - sanitaires - remaniement de toiture N'attendez plus, contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette charmante maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 344 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Chambrot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 914688239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.