Maison - 126 m² - 6 pièces à Rosny-sur-Seine

? Maison familiale lumineuse - 4/5 chambres - 126 m² - Terrain 807 m² - Rosny-sur-Seine

Située dans un quartier calme et recherché de Rosny-sur-Seine, cette maison individuelle parfaitement entretenue séduira les familles en quête d'espace et de confort.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une chambre, un dressing et une salle d'eau, permettant une vie de plain-pied très appréciée.

La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, se compose d'un séjour avec poêle, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte conviviale.

À l'étage, un espace bureau (facilement transformable en 5ème chambre) dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bain.

Une cave en sous-sol complète l'ensemble.

Le tout sur une parcelle de 807 m² offrant de belles possibilités d'aménagement extérieur.

? Surface habitable : 125,82 m² (env. 143 m² au sol)
? Terrain : 807 m²
? DPE : C (147) / A (5)
? Prix : 295 000 € (honoraires inclus)

? Les + :
?? Aucun travaux à prévoir
?? Belle pièce de vie lumineuse
?? Vie de plain-pied possible
?? 4 chambres + potentiel 5ème
?? Environnement calme et recherché

? À savoir :
Possibilité de créer facilement plusieurs stationnements et une annexe selon vos besoins.

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Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1710.00 et 2370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller
: Marie KANANE
Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 893 354 811 - Versailles