• Maison - 115 m² - 6 pièces
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285 000 €
115 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

Une maison où chaque saison a son charme…

À Neuf minutes à pied de la gare de Rosny-sur-Seine, dans un environnement pratique et familial, découvrez cette maison individuelle de 115 m² avec sous-sol total, idéale pour voir grandir vos projets de vie.

Dès l'arrivée, le jardin à l'avant vous accueille avec son beau magnolia, à l'arrière, un second jardin plus intime vous attend pour les déjeuners d'été, les rires d'enfants ou les soirées au calme sur la terrasse.

Un intérieur lumineux et fonctionnel, Le rez-de-chaussée offre une organisation idéale :

Un séjour traversant de plus de 30 m², baigné de lumière, avec cheminée pour des hivers chaleureux
Accès direct à la terrasse et petit balcon à l'avant
Une cuisine aménagée prête à accueillir vos recettes avec porte fenêtre
Une chambre de 10 m²
Une salle d'eau avec WC
Un véritable atout pour recevoir, télétravailler ou vivre de plain-pied.

L'espace nuit à l'étage, À l'étage, chacun trouve sa place :

Trois chambres confortables de 12 à 16 m² dont une possède son dressing intégré
Une salle de bain avec WC
Un étage pensé pour la vie de famille, fluide et pratique.

Confort & équipements :

Sous-sol total (stationnement, stockage, atelier… à vous d'imaginer !)
Menuiserie PVC Double vitrage
Pompe à chaleur pour un confort thermique moderne et économique
Maison individuelle, indépendante et lumineuse

Une Situation idéale :

Gare de Rosny-sur-Seine à proximité
Écoles à seulement 13 mn à pied
Accès A13 6 mn en voiture
Commerces à 10 mn à pieds (boulangerie, pharmacie, U Express)
Environnement pratique et familial

Cette maison est un lieu de vie, un cadre pour vos dimanches au jardin, vos soirées cheminée et vos projets futurs.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 178 493 - Greffe de VERSAILLES) Sophie GAULTIER Entrepreneur Individuel 07 69 59 40 89 - Réf.943405

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 115 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 115 m²
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 35 m²

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Balcon
  • 2 Parkings
    Informations complémentaires
    Extérieur
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Les équipements :

  • Cheminée
  • Fibre optique

Autres :

  • Chauffage :
    Pompe à chaleur
  • État :
    État Toiture : Standard, Intérieur : Bon / standard

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 600 €
Synthèse
Maison à Rosny-sur-Seine
285 000 €
Surface : 115 m²
Prix au m² : 2 478 €
Transaction :
Achat
Référence :
340936856502
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:07
Maison - 115 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Madame Sophie GAULTIER
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
158
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 25 juillet 2025
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