Appartement - 60 m² - 3 pièces à Rosny-sous-Bois

Découvrez ce charmant appartement de 60 m², idéalement situé à Rosny-sous-Bois. Niché au rez-de-chaussée d'un immeuble de 10 étages, cet espace de vie vous séduira par sa luminosité et son ambiance accueillante. À moins de 500 mètres de la gare Rosny–Bois-Perrier, desservie par le RER E et la future ligne 11, il offre une excellente accessibilité pour vos déplacements quotidiens.

En franchissant la porte, vous serez immédiatement attiré par le séjour baigné de lumière naturelle, qui s'ouvre sur un balcon ensoleillé, parfait pour savourer des moments de détente en plein air. La cuisine, séparée et entièrement équipée, constitue un espace convivial pour préparer vos repas. Les deux chambres, bien agencées, vous garantissez des nuits paisibles. Une salle d'eau moderne et un WC indépendant complètent ce bien fonctionnel.

Parmi les nombreux atouts de cet appartement, vous apprécierez le balcon bien exposé, la cave privative de 4 m² pour vos rangements, ainsi que la place de parking incluse. L'immeuble, sécurisé et bien entretenu, vous assure une tranquillité d'esprit au quotidien.

Le quartier, paisible et bien desservi, vous offre une proximité immédiate avec les commerces, les transports et les établissements scolaires. Les espaces verts environnants sont parfaits pour vous ressourcer.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 60 m²
- Pièces : 3 (2 chambres)
- Étage : Rez-de-chaussée d'un immeuble de 10 étages
- Charges de copropriété : 347 €/mois (chauffage, eau chaude et froide inclus)
- Taxe foncière : 1 295 €
- DPE : E (réalisé en octobre 2025)
- Chauffage : Collectif au gaz

Mentions légales :

Conformément aux informations publiques disponibles, les données relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques peuvent être consultées sur www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est diffusée par Zefir et vise à fournir une présentation générale du bien. Les éléments indiqués sont à vérifier auprès des documents officiels.

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