Appartement - 60 m² - 3 pièces à Rosny-sous-Bois

Situé au cœur de Rosny-sous-Bois, cet appartement de 60 m² vous offre un cadre de vie agréable et pratique. À moins de 500 mètres de la gare Rosny–Bois-Perrier, desservie par le RER E et la future ligne 11, ce bien est idéalement placé pour vos déplacements quotidiens. Niché au rez-de-chaussée d'un immeuble de 10 étages, il se distingue par sa luminosité et son ambiance accueillante.

Dès l'entrée, vous serez charmé par un séjour baigné de lumière naturelle, qui s'ouvre sur un balcon ensoleillé, parfait pour savourer des moments de détente. La cuisine, séparée et entièrement équipée, est un espace convivial pour préparer vos repas en toute sérénité. Les deux chambres, bien agencées, vous garantissent des nuits reposantes. Une salle d'eau moderne et un WC indépendant viennent compléter ce bien fonctionnel.

Parmi les nombreux atouts de cet appartement, vous apprécierez le balcon bien exposé, la cave privative de 4 m² pour vos rangements, ainsi que la place de parking incluse. L'immeuble, sécurisé et bien entretenu, vous assure une tranquillité d'esprit au quotidien.

Le quartier, calme et bien desservi, vous offre une proximité immédiate avec les commerces, les transports et les établissements scolaires. Les espaces verts environnants sont parfaits pour vous ressourcer.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 60 m²
- Pièces : 3 (2 chambres)
- Étage : Rez-de-chaussée d'un immeuble de 10 étages
- Charges de copropriété : 347 €/mois (chauffage, eau chaude et froide inclus)
- Taxe foncière : 1 295 €
- DPE : E (réalisé en octobre 2025)
- Chauffage : Collectif au gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.