Maison - 86 m² - 4 pièces à Rosnay

A LOUER EN EXCLUSIVITE CHEZ PHILIPPE BROCHARD IMMOBILIER
A Rosnay, devenez les premiers locataires de cette maison neuve de plain-pied d'une superficie habitable de 86,12 m² !
Ne tardez pas à visiter cette maison de 3 chambres au calme, avec jardin et garage.
Vous profiterez d'un séjour spacieux de 38,88 m² avec plusieurs ouvertures qui inondent la pièce de lumière. La cuisine, aménagée et équipée, a été réalisée aux tendances actuelles et dispose d'une grande baie donnant sur la terrasse. Depuis le salon, un couloir dessert 3 belles chambres de 9,46 m², 9,54 m² et 10,79 m² (dont 2 avec dressing) ainsi qu'une grande salle de bains avec douche à l'italienne, meuble vasque, WC, sèche serviettes.
Pour votre confort, vous disposerez de deuxièmes WC séparés.
Le jardin exposé Sud-Est est entièrement clôturé et est accessible sans passer par la maison par un portillon situé au niveau d'un passage commun.
Vous bénéficierez d'un garage de 16,50 m² avec porte motorisée ainsi qu'un faux grenier où vous pourrez stocker vos affaires sans problème ! Enfin, la buanderie bien aménagée fait parfaitement le lien entre la cuisine et le garage, et sera très pratique au quotidien.

Installation fibre à prévoir.
Pompe à chaleur, clim réversible, volets roulants électriques.

Plan et visite virtuelle disponible.
Renseignements et visites : Sylvanie TESSON 06.31.37.85.03

Loyer : 900 € / mois
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
Frais d'agence : 900 €
Dossier avec assurance loyers impayés, candidatures certifiées Zelok obligatoire avant visite.

Honoraires de 900 € TTC à la charge du locataire comprenant 215 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 900 €/mois. Dépôt de garantie 900 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.