Maison - 84 m² - 4 pièces à Rosières-en-Santerre

Maison mitoyenne par un côté - 84 m² - Jardin et fort potentiel

Située dans un quartier calme et ensoleillé, cette maison mitoyenne d'un seul côté offre une surface habitable de 83,84 m². Alliant une structure saine et un environnement paisible, cette propriété constitue un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple souhaitant personnaliser leur futur intérieur.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un spacieux séjour de 26 m², particulièrement lumineux grâce à ses larges ouvertures en PVC double vitrage. Ce niveau dispose également d'une cuisine indépendante aménagée, d'une salle de bains et d'un WC séparé.

À l'étage, le palier dessert trois chambres confortables. Chaque pièce bénéficie d'une hauteur sous plafond de 2,50 m, apportant un volume agréable et une sensation d'espace.

Extérieurs et annexes :
La parcelle s'étend sur un jardin de 254 m², agrémenté d'une terrasse idéale pour les repas en extérieur. Un stationnement intérieur privatif complète l'ensemble, garantissant la sécurité de votre véhicule.

Caractéristiques techniques :

Construction : 1974, bien entretenue.

Isolation : Complexe de qualité (4+1).

Toiture : Tuiles en excellent état.

Assainissement : Conforme aux normes en vigueur.

État général : Intérieur sain nécessitant des rafraîchissements pour révéler tout son potentiel.

Le bien bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité immédiate des commodités essentielles : établissements scolaires, commerces et réseaux de transports en commun.

Une opportunité rare combinant jardin spacieux et fort potentiel de valorisation. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de contacter notre agence.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000000.00 € et 2210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'IMMOBILIERE DE HAUTE PICARDIE : Mathis HOUPPIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 932 636 673
RCP ACI28842