Maison de loisirs - 265 m² - 7 pièces à Bray-sur-Somme

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396 000 €
265 m²
7 pièces
3 chambres

Description :

En exclusivité dans notre agence, découvrez ce magnifique pavillon à 10 mn de l'A1, de l'A29 et de la gare TGV Haute Picardie, et à 20 mn d'Albert et de la métropole Amiénoise. Cette maison de charme, alliant brique et bois, vous offre un cadre de vie exceptionnel. Entrez dans un monde où l'élégance rustique rencontre le confort moderne. Cette magnifique propriété est dotée de poutres en bois apparentes qui créent une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Détendez-vous dans le salon confortable avec ses murs en briques apparentes et son plafond voûté, ou réfugiez-vous dans une chambre sereine ornée d'une décoration charmante.
Avec ses 265 m², cette propriété spacieuse, habitable de plain pied, propose après un hall d'entrée, un séjour dont une partie est en cathédrale, sur une surface de plus de 100 m² avec un poele à bois, Le rez de chaussée se compose également d'une grande cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC. L'étage propose une grande loggia, deux grandes chambres, dont une avec un point d'eau, et un wc.
Le pavillon est sur sous sol complet et compartimenté avec un accès pour les véhicules.

Profitez d'un extérieur calme et reposant sans vis à vis. Vous y trouverez un patio, une terrasse orientée à l'ouest, un jardin arboré, l'ensemble sur une surface de plus de 7000 m². Le plus : la piscine sous abri et chauffée

Ce pavillon propose de beaux volumes et des matériaux de bonne qualité, il est bien entretenu. Le système de chauffage est récent, tout comme le poêle à bois.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre privilégié au prix de 396 000 ¤. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_91511_32727330)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 265 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Parking

Les équipements :

  • Alarme

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Fioul
  • Année de construction :
    1978
  • Exposition :
    Sud, Est, Ouest
  • Vue :
    Dégagée
Synthèse
Maison de loisirs à Bray-sur-Somme
396 000 €
Surface : 265 m²
Prix au m² : 1 494 €
Transaction :
Achat
Référence :
AG1258-316
Date de publication :
Aujourd'hui à 15:48
Maison de loisirs - 265 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
La Licorne Immobilier
La Licorne Immobilier
Guy Hoquet Amiens
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
183
kWh/m²/an
36
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
36
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 05 août 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 4 690 €
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