Appartement - 39 m² - 2 pièces à Rosheim

? **T2 ENTIÈREMENT MEUBLÉ - LUXE & PRESTIGE** ?

Découvrez un appartement T2 entièrement meublé, où l'élégance et le confort se rencontrent pour créer un cadre de vie exceptionnel. Ce bijou immobilier, bâti en 2021, allie modernité et raffinement dans un écrin de 39 m² de surface habitable.

**Un espace optimisé et lumineux**
Imaginez-vous chaque matin dans ce séjour de 20 m² baigné de lumière naturelle grâce à une exposition sud. La cuisine américaine, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace ouvert, idéal pour les repas en famille ou entre amis. La chambre spacieuse, la salle d'eau moderne et le WC séparé complètent cet agencement pensé pour votre bien-être.

**Un balcon de 9 m² : votre havre de paix**
Offrez-vous un espace extérieur privatif pour profiter des beaux jours. Que ce soit pour un petit-déjeuner en amoureux, un apéritif entre amis ou un moment de détente en solo, ce balcon est le prolongement parfait de votre intérieur.

**Des matériaux nobles et une isolation optimale**
Les ouvertures en bois et aluminium, associées au double vitrage des portes, garantissent une isolation thermique et phonique irréprochable. Avec une hauteur sous plafond de 2,50 mètres, cet appartement respire la grandeur et l'élégance.

**Un cadre de vie accessible et pratique**
Conforme aux normes PMR, cet appartement est accessible à tous. Profitez d'un stationnement intérieur et extérieur, ainsi que d'un ascenseur pour un accès aisé à tous les étages. La cave et le sous-sol offrent des solutions de rangement pratiques pour tous vos effets personnels.

**Une histoire à écrire ensemble**
Cet appartement n'est pas qu'un simple logement : c'est une toile vierge où vous allez écrire les plus beaux chapitres de votre vie. Que vous soyez un jeune professionnel en quête de sérénité, un couple cherchant à s'installer dans un cadre raffiné, ou un investisseur avisé, ce T2 saura vous séduire par son charme intemporel et ses atouts indéniables.

**Proche de toutes commodités**
À moins de 5 minutes à pied, une boulangerie pour des viennoiseries croustillantes, un supermarché pour vos courses quotidiennes, et une pharmacie pour tous vos besoins en santé. Plusieurs restaurants et cafés sont également à proximité, parfaits pour des pauses gourmandes ou des repas entre amis. Pour les amateurs de culture, une médiathèque et un cinéma se trouvent à moins de 10 minutes en voiture.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un appartement où chaque détail compte. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie exceptionnel !

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MAISON CHINAMA - Votre partenaire immobilier de confiance depuis 2010

Honoraires de 429 € TTC à la charge du locataire comprenant 117 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 840 €/mois. Provision sur charges 90 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 780 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.