• Local commercial - 88 m² - 3 pièces
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1 130 € HT / mois
88 m²
3 pièces

Description :

Idéalement situé dans la rue des Prunelles à Rosheim, ce local commercial de 88 m² offre un environnement professionnel de qualité, parfaitement adapté au développement de votre activité.

Implanté au RDC d'un immeuble construit en 2012, le local bénéficie d'un excellent état général. Lumineux et fonctionnel, il se compose de trois espaces distincts permettant une organisation de travail optimale : une vaste pièce centrale de 44m², un bureau indépendant de 13m², une salle de réunion de 15m² ainsi qu'une cuisine. Des sanitaires complètent l'ensemble.

Le local dispose de prestations confortables avec parquet au sol, double vitrage, chauffage collectif au gaz et accessibilité PMR. Un parking commun est à disposition, avec plusieurs places de stationnement extérieures. Le local dispose également d'un sous sol de 25m² idéal pour de l'archivage et du stockage.

- Disponible de suite -

Loyer mensuel HC : 950€ nets de TVA.
Charges mensuelles : 180€
Dépôt de garantie : 1 900€
Honoraires locataire : 1 140€ TTC

Honoraires de 1 140 € à la charge du locataire. Provision sur charges 180 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 900 €. Classe énergie B, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 88 m²

L'extérieur :

  • 2 Parkings

Les équipements :

  • Accès handicapé

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Gaz
  • Année de construction :
    2012
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
Synthèse
Local commercial à Rosheim
1 130 € HT / mois
Surface : 88 m²
Transaction :
Location (locaux professionnels)
Référence :
1256-MYAGENCE
Charges :
180 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Montant de la caution :
1 900 €
Honoraires :
1 140 €
Informations complémentaires
Honoraires hors taxes
Date de publication :
Aujourd'hui à 05:43
Local commercial - 88 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CFIMMO
CFIMMO
Emma DI PANCRAZIO
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
86
kWh/m²/an
19
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
19
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 09 mai 2025
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