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Local commercial - 29 m² - 1 pièce à Rosheim

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  • Local commercial - 29 m² - 1 pièce
150 220 €
29 m²
1 pièce

Description :

À vendre - Murs commerciaux:
Pizzeria en activité à Rosheim (29 m²)

Opportunité idéale pour un investisseur souhaitant reprendre le bail d'une pizzeria en activité à Rosheim. Située dans un emplacement stratégique, cette affaire fonctionne sur livraison et à emporter, avec une clientèle fidèle.
Caractéristiques :
Superficie : 29 m²
Loyer : 1 185 € / mois
Locataire en place depuis juin 2014, garantissant une continuité et une stabilité.
Exploitation : pizzeria en activité, livraison et à emporter.
Faibles charges: 131€ pour l'assurance du local par an.

Cette affaire conviendra parfaitement à un investisseur souhaitant bénéficier d'un bail serein : un locataire avec une clientèle établie depuis plus de 10ans.

Honoraires inclus de
7.3%
à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 263 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ik : Sabrina Lam
Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 823 024 419

RCP W3329517PNPI

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 1 pièce
  • 29 m²

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Année de construction :
    1970

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    13
  • Charges annuelles :
    263 €
Synthèse
Local commercial à Rosheim
150 220 €
Surface : 29 m²
Prix au m² : 5 180 €
Transaction :
Achat (professionnels)
Référence :
AG200-SABPIZ-KECELI
Disponibilité :
22/09/2025
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Local commercial - 29 m² - 1 pièce
Performance énergétique
A
B
C
D
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G
Gaz à effet de serre
A
B
C
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Agent
IK IMMOBILIERE
IK IMMOBILIERE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
≤ 70
kWh/m²/an
≤ 6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
≤ 6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 28 août 2025
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