Maison - 151 m² - 7 pièces à Rosenwiller

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399 000 €
151 m²
7 pièces
5 chambres

Description :

Maison d’exception – 151 m² – 5 chambres – Terrasse – Double garage – Rosenwiller

Située à Rosenwiller, dans un cadre privilégié et recherché, cette magnifique maison de 151 m² réunit absolument tous les critères attendus aujourd’hui : volumes, confort, prestations et sérénité. Un bien rare, parfaitement entretenu, où aucun travaux n’est à prévoir — vous n’avez plus qu’à poser vos valises.

Dès l’entrée, le coup de cœur est immédiat. Vous découvrez un immense espace de vie salon – séjour – cuisine, baigné de lumière, pensé pour le confort et la convivialité. Les volumes sont généreux, la circulation fluide, et l’ensemble crée une atmosphère chaleureuse et moderne, idéale pour recevoir ou profiter en famille.

La maison offre cinq chambres, permettant d’accueillir une grande famille, de créer des espaces de télétravail ou encore des chambres d’amis. Les deux salles de bain viennent renforcer le confort au quotidien, en apportant praticité et fonctionnalité à l’ensemble.

À l’extérieur, une grande terrasse vous attend pour profiter pleinement des beaux jours, dans un environnement calme et agréable.

Les prestations ne s’arrêtent pas là :
• Deux garages, un véritable luxe aujourd’hui, offrant confort, sécurité et espace supplémentaire
• Une immense cave, idéale pour le stockage ou pour créer un espace complémentaire selon vos envies

La maison bénéficie de diagnostics excellents, gage de qualité, de sérieux et de tranquillité pour votre futur projet.

C’est un bien complet, rare sur le marché, qui combine parfaitement volume, qualité de vie et absence totale de travaux.

Une opportunité unique à Rosenwiller pour les acquéreurs exigeants en quête d’un bien sans compromis.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre.

Ce bien à été sélectionné par le consultant officiel de votre région, expert dans l’émission 100% Immo, diffusée sur M6.
(LES VISITES NE SONT PAS FILMÉES).

Annonce rédigée par Antoine Heimburger, agent commercial en immobilier (EI), immatriculée au RSAC de sous le n°95239378300016 – Agissant pour le compte de PROPRIO À TOUT PRIX L'AGENCE (SIREN 929 380 285), titulaire de la carte professionnelle n° CPI 01012024000000020 délivrée par la CCI de l'Ain, sans détention de fonds.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 151 m²
  • 5 Chambres
  • 2 Salles de bain
  • 2 Toilettes
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking

Autres :

  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
Synthèse
Maison à Rosenwiller
399 000 €
Surface : 151 m²
Prix au m² : 2 642 €
Transaction :
Achat
Référence :
1776194478143
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 13:20
Maison - 151 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Antoine HEIMBURGER
EI - ANTOINE HEIMBURGER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
138
kWh/m²/an
10
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
10
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 06 juin 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 760 € à 2 450 €
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