Maison ancienne - 180 m² - 6 pièces à Rosel

Votre agence CASA à CAEN vous propose de découvrir à ROSEL cette authentique maison en pierre avec beau potentiel d'évolution !

Laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette maison en pierre, pleine de caractère et d'opportunités.
Caractéristiques principales :

- 2 chambres lumineuses
- Pièce de vie conviviale
- Travaux de rafraîchissement à prévoir pour la mettre à votre goût
- Fort potentiel d'agrandissement selon vos envies
- Toiture refaite

Cette maison offre une base saine et authentique, idéale pour un projet de résidence principale. Avec quelques travaux de modernisation, elle deviendra un véritable cocon chaleureux alliant charme de l'ancien et confort actuel.

Extérieur :
Un terrain agréable complète le bien, avec de petites dépendances situées face à la maison, parfaites pour du rangement, un atelier, un espace de loisirs ou un futur aménagement.
Atouts majeurs :
-Cachet de la pierre
-Possibilité d'extension
-Dépendances pratiques
-Environnement propice à un projet personnalisé

Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et de biens authentiques !
À découvrir sans tarder !
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Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8190.00 € et 11150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.