Maison - 170 m² - 7 pièces à Roquecourbe

En exclusivité chez Millenium Immobilier, venez découvrir sans plus tarder cette maison de 170 m 2 à Roquecourbe, aménagée avec goût, à très faible coût énergétique, avec sa
magnifique piscine de 10 x 5 m.

Sa grande pièce de vie et sa cuisine parfaitement équipée donnant sur une terrasse ombragée de 40 m 2 ne vous laisseront pas indifférents. Ses 4 chambres avec dressing, nombreux placards et une salle de bain équipée d'une baignoire d'angle et d'une douche finiront de vous séduire.

Vue dégagée et point de vue imprenable...les photos parlent d'elles-mêmes !

Un véritable havre de paix, au calme et proche de tous commerces, crèche et école.

Chauffage : pompe à chaleur avec splits reversibles + insert à granules (2021) + radiateurs à inertie sèche

Eau Chaude : Ballon électrique reliés aux panneaux solaires photovoltaïques
Isolation : bonne avec laine de verre et laine de bois (2021)
Menuiseries : PVC double vitrage + volets alu et volants roulants
Assainissement : tout à l'égout

Taxe foncière 2025 : 1 651€

Nouveau DPE : C (166 KWh/m 2 /an) et B pour GES (6 kg CO 2 /m²/an)

Pour toute demande d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence MILLENIUM.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien rare, coup de cœur assuré ! N'attendez pas, venez la visiter avant qu'il ne soit trop tard.

Vos conseillères Marie Le Grand & Mallory Rodriguez sont impatientes de vous la présenter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
François-Xavier JURADO représentant de la SAS SAS TEAM ALBI dont le siège social se situe 5 Rue Louis Vicat, 81000 ALBI - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI81012019000039383 - CCI de TARN le 18/01/2025 - immatriculée au RCS de ALBI sous le n°847 586 443 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Carcassonne sous le n°999361728.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris